曹德旺：中国有13亿人，只有2亿人有消费能力！人们拿什么去买房

但是自从我国房价开始飙升之后，很多人的存款就在银行呆不住了，再加上买房“稳赚不赔”观念的影响下，人们手上绝大多数的钱都投进了房地产行业。

但是不得不说，房子的总价实在是太高了，100平米的房子少则六七十万，多则上百万甚至几百万，因而人们买房主要还是通过向银行贷款的方式。如此一来，经济发展是带动起来了，可是家庭负债却也避免不了了。

还记得在此前，我国著名的企业家马云曾经说过，中国有13亿多的人口，有着庞大的内需消费市场，发展潜力很大。

但是对此我国著名的实体企业家曹德旺却不这么看，他认为中国虽然有13亿多的人口，但是真正有消费能力的才2个亿，并没有像马云说的有13亿消费市场那么乐观。

众所周知，曹德旺一直都非常关心我国的实体经济发展，特别是对于制造业，更是想方设法地去带动。

但是高房价问题却始终让曹德旺非常担心，因为高房价不仅仅带动了人工成本的上涨，同时对于实体制造业的伤害也是巨大的。而且另一方面来说，当所有人的财富都投向房地产时，人们的消费能力也会随之大大减弱，应对金融风险的抵抗力也会越来越低。

在“只有2亿人有消费能力”这句话的背后，经济学家的观点则是：20%的人拥有80%的财富，中国14亿人消费能力比不上美国，主要还是因为大家都没钱了，还怎么去大手大脚的消费？

根据央行此前发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示，我国城镇居民家庭负债参与率高达56.5%。负债集中化现象明显，家庭负债结构相对单一，房贷是家庭负债的主要构成，占家庭总负债的75.9%。

如今，对于那2个亿较为富有的人来说，买房或许早已经不再是追求，但是对于剩下的10多亿人口来说，真的需要房子却又买不起的人并不少，只能“望房兴叹”。

就目前的情况来讲，三四线城市房价过万一平米的不在少数，而当地的人均工资却少得可怜，我们姑且就按每人4000元一个月的收入来计算，就算不吃不喝，那么2个劳动力一年能够攒下9.6万元，100平方米的房子（总价100不算贷款）那么就需要10年以上的时间，这是比较残酷的。

普通人何时才买得起房？

在国家对楼市的调控干预下，炒房客会逐渐退出楼市，今后房价也不会继续上涨。如果不出意外的话，今后国内的房子大概率会变得越来越便宜，届时普通人也有机会买得起了。